小鹿选房是一款专业的在线选房平台。它提供了全面的房源信息，包含了新房、二手房和租房信息。用户可以根据自己的需求进行筛选，找到最适合自己的房源。此外，小鹿选房还提供了房源比较、房贷计算等实用工具，帮助用户做出明智的购房决策。而且，小鹿选房还有专业的房产顾问提供在线咨询服务，解答用户的任何购房疑问。
1、租房子，租金要在承受范围内。
看到满意的房子后，实在想要租下来，可以和房东再商量一下价格，不要不好意思，毕竟自己要省钱租到合适的房子。
2、尽量不要租太偏僻的房子。
要知道，偏僻的房子虽然价格上便宜，但是它可能干什么都不太方便，到超市购物可能都要绕好远。
3、选择合租，要谨慎。
当选择了合租，那就意味着要承受很多事情，比如室友的生活习惯，个人性格等，都要谨慎一些，尽量不发生矛盾。
4、租房子要选择靠谱的平台。
租房时，是在小鹿选房app上租到的，不得不说，真是方便，我几乎都没咋操心，就发了自己的租房信息，就很快匹配到了出租方，还是位房东大姐，非常热心带我看房子，最后成功入住。所以，靠谱的平台至关重要。
5、看房选择白天看房。
房子的位置也是非常重要的。尽量选择在白天去看房，房间内的设施，采光都可以了解清楚。
6、检查房子设备要仔细。
房间内的设备，最好拍照留存。任何有损坏的地方都要拍清楚，还有要和房东协调好后期维修的费用谁来承担。
7、租公寓房，要认真了解。
公寓，大多数的价格都比较高，而且很多也是商水商电，所以如果平常用水用电很大，那就想清楚是否能接受高额的费用。
8、尽量不要找二房东的房子。
租到二房东，需要注意的事项太多了，而且为了不被骗，还是要考虑清楚。
9、租金不要选择一次性年付。
如果房子中间有啥问题，或者自己的工作变动，那年付租金的话，可能就退不了，自己会吃亏。
10、如果小区没有电梯，尽量选择低楼层的房子。
小区内没有电梯，选择高楼层，每天上下楼会非常累，而且较大的快递也不方便拿上楼，而且，高楼层的房子遇到意外不方便逃生，所以，还是尽量选择低楼层的房子。
1、先打开小鹿选房app，根据自己的所在位置，进行定位。
2、完成定位后，大家可以根据自己的需求，选择心仪的房子。
3、选择完成后，小伙伴们可以自己与经纪人沟通或者是与房东沟通。
4、遇到自己心仪的房源后，大家可以先关注该房源，并在我的中可以找到自己关注的房源。
1、 交通便利
交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。交通便利的房子更适合年轻人的居住生活，因此这是购房者选房的重要标准。
2、 地段选择
好的房子必然地段不会差，那么购房者在买房的时候就不得不考虑一下住宅的地段问题。但是，随着房价的增长，城区域的房子价格普遍过高，年轻的购房者一般都会考虑购买离城区稍远的房子。但是，地段的好坏不是由城区远近判定的，还和周边的配套和规划有着重要的影响作用。因此，购房者如果要购房，那么对于所购住宅周边的规划一定要了解清楚，这样才会让买到的房子越来越值钱。
3、 社区规模
现在有很多楼盘都是规模大小不等，买房子时该如何选择社区？购房者买房，社区选择首先规模要大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施；另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。
4、容积率、绿化率、分摊面积标准
容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高。绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比，高层的公摊面积比例应该在24%-30%之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有适度的空间。
购房者在选择房子，应该在一个宜居、健康、绿色的环境之中。容积率小，绿化，使用率适中：容积率度不高于3.0，绿化率要大于30%，房子使用率应该在70%-84%之间。这样的住宅适合人们居住，各方面都会很舒适
5、户型选择标准
好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择；厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。
亮点1：咨询
在报价人中挑选分数更高，更专业的经纪人，发起聊天咨询。也可以等待经纪人主动聊一下，精细的权限设置让你不再担心无谓骚扰。
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定位附近小区、搜索全市楼盘，查看新上架的现场实拍真房源，更多经纪人报价资料更全，真实性也能更能得到保证。
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无论是感兴趣的片区小区、还是勤奋诚信专业的经纪人，订阅后能实时接收新房源提醒，看房快人一步。
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